洛陽房產抵押貸款的期限根據不同的貸款用途、借款人的條件以及房產類型等因素有所不同。以下是一些常見的規定：

新房抵押貸款：一般來說，新房抵押貸款的期限最長不超過30年。
二手房抵押貸款：二手房抵押貸款的期限通常不超過20年。需要注意的是，二手房貸款期限加上房產年齡之和一般不得超過35年（具體數值可能因銀行政策而異）。
個人消費貸款：如果借款人將住房抵押給銀行用于個人消費貸款，這種類型的貸款最高期限為10年。
企業經營貸款：當借款人用住房作為抵押獲取資金用于企業經營時，考慮到企業經營的風險性，這類貸款的最高期限為5年。
商用房購買貸款：如果借款人使用抵押貸款來購買商用房，鑒于商用房具有一定的保值增值功能，這種貸款最長可貸30年。
此外，房產抵押貸款的年限還受到其他因素的影響，例如借款人的年齡（一般要求借款人年齡與貸款年限之和不超過65歲或70歲）、房產的具體狀況、銀行政策等。總體來說，具體的貸款期限需要結合實際情況與銀行協商確定，并且會根據不同的金融機構及其風險評估政策有所變化。因此，在申請貸款之前，建議直接咨詢相關的金融機構以獲得準確的信息。